Sitio Santa Rita de Cássia

A Vocação do Imóvel: Uma Tela em Branco para Projetos Exclusivos

O Sítio Santa Rita de Cássia, localizado no estratégico Bairro Ponte Alta, transcende o conceito de simples propriedade rural. Trata-se de uma oportunidade singular de adquirir uma gleba comercializada de 40.000 m² (inserida em uma área total matriculada de 66.332,00 m²), oferecendo a escala ideal para quem busca um refúgio de alto padrão ou um empreendimento de lazer com valorização garantida.

Esta é uma verdadeira "tela em branco" em uma das regiões mais cobiçadas do cinturão verde de São Paulo. A topografia e a disposição da área permitem a execução de projetos arquitetônicos que privilegiam a privacidade absoluta e a integração total com o ecossistema local.

• Natureza Preservada: Mata nativa exuberante e ecossistema equilibrado, garantindo um microclima exclusivo.

• Contato Direto com o Verde: Ar puro e isolamento acústico natural, proporcionando bem-estar inigualável.

• Versatilidade de Uso: Potencial para residência cinematográfica, pousada boutique ou chalés para finais de semana, respeitando a legislação vigente.

Localização Estratégica e Acesso Facilitado

A conveniência logística é um fator determinante para a liquidez deste ativo. O imóvel concilia o isolamento necessário para a tranquilidade com a rapidez de acesso aos grandes centros.

"O acesso ao imóvel é realizado pela Estrada Municipal Nazaré Paulista (antiga Estrada Municipal Rio Acima), situada a aproximadamente 12 km do viaduto da Rodovia Fernão Dias. Localização privilegiada na Gleba ao SUL da estrada, garantindo facilidade de fluxo para São Paulo e região metropolitana."